【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
庭
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
高台に立地
通風良好
陽当り良好
角地
整形地
区画整理地内
長期優良住宅
即入居可
家族の「安心」と「快適」を両立した、機能性抜群の住まいです。
■ 家計と家族を守る最新スペック
地震あんしん保証： 万が一の時も家族の笑顔を守る、確かな安全性を備えています。
太陽光システム搭載： 毎日の光熱費を抑えつつ、環境にも優しいエコな暮らしを実現。
駐車3台可： 広々としたカースペースを確保。来客時や将来の増車にも柔軟に対応可能です。
■ ゆとりのLDKとスマートな収納設計 17.6帖の大空間LDKは、対面キッチンで家族の会話も弾みます。玄関のSIC、キッチン横のパントリー、そして2階主寝室にある3.1帖もの大型WICと、適材適所の収納で家中がスッキリ整います。
■ 暮らしを彩るプライベート空間 2階には8.2帖の広々とした主寝室を配置。2箇所に設けられたバルコニーは、洗濯物の干し分けだけでなく、部屋全体に開放感と心地よい風を届けます。
機能的な動線、圧倒的な収納力、そして確かな安心。新しい生活を始めるのにふさわしい、こだわりが詰まった一軒です。
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市乙川源内林町２丁目 E１４ | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『乙川』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 98.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第 23WHEC確建名02267 号 |
| 建物構造 | 鉄骨 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 166.39㎡(50.33坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・都市再生特別措置法・景観法・景観地区・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙川小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 乙川白山公園 徒歩7分 (約500m) 乙川公民館 徒歩8分 (約630m) スギ薬局 乙川店 徒歩7分 (約540m) ローソン 半田岩滑南浜町店 徒歩13分 (約1030m) ローソン 半田岩滑南浜町店 徒歩13分 (約1020m) くれよん保育園（私立） 徒歩11分 (約840m) 一ノ草病院 徒歩10分 (約780m) フェルナ 一ノ草店 徒歩10分 (約770m) 乙川保育園 徒歩14分 (約1110m) 半田市立 乙川児童センター 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ●「地震あんしん保証」付き！ ●太陽光システム搭載！ ●駐車3台可！ |
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| 物件番号 | 4392773 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：臼井 蓮
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