【間取り】
17帖以上の日当たりの良いリビングを中心に、キッチンから洗面室やバルコニーへの移動もスムーズな2階建てプラン。各居室には十分な収納を確保し、家族それぞれのプライベート空間も大切にできます。
【外観】
家族用の車2台をゆったり駐車できるカースペース。来客時も安心で、駐車動線に余裕があるため荷物の出し入れもスムーズ。そのスペースをバイク置き場としても活用もでき、快適な生活空間を確保できます。
-
【外観】 家族用の車2台をゆったり駐車できるカースペース。来客時も安心で、駐車動線に余裕があるため荷物の出し入れもスムーズ。そのスペースをバイク置き場としても活用もでき、快適な生活空間を確保できます。 
【リビング】 採光の良い窓と広々とした空間が、家族の集いやくつろぎの時間を豊かにします。家具の配置も自由自在で、お好みのレイアウトを楽しめます。家族構成やライフスタイルに合わせて、多様な使い方ができる点が魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅4ｍ以上と十分な広さがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。交通量が適度で落ち着いた環境のため、安全性が高く、子育て世代にも安心です。生活利便施設へのアクセスも良好な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅4ｍ以上と十分な広さがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。交通量が適度で落ち着いた環境のため、安全性が高く、子育て世代にも安心です。生活利便施設へのアクセスも良好な立地です。 
【外観写真】 カウンターキッチンでリビング・ダイニングを見渡せる設計。家族とのコミュニケーションを取りながら料理や片付けができ、小さなお子さまの様子も確認できる、快適で便利な暮らしをサポートします。 
【トイレ】 1階・2階にトイレを設置しており、家族の生活動線に配慮した便利な間取りです。忙しい朝や来客時もスムーズに使用でき、収納スペースや清潔感も備えており、家族全員が快適に過ごせる設計になっております。 
【洗面台】 洗面所には鏡付きの洗面台と室内洗濯機置き場を完備。身だしなみチェックやヘアセットがしやすく、洗濯から収納まで家事動線もスムーズです。収納も充実しており、家族全員が快適に過ごせる使いやすい空間です。 -
【リビング】 採光の良い窓と広々とした空間が、家族の集いやくつろぎの時間を豊かにします。家具の配置も自由自在で、お好みのレイアウトを楽しめます。家族構成やライフスタイルに合わせて、多様な使い方ができる点が魅力です。 
【洋室】 各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。 
【浴室】 浴室は1帖以上のゆったりとした広さで、一日の疲れをしっかり癒せる設計です。清潔感のある空間でお手入れも簡単。家族みんなが快適に使えるよう工夫されており、毎日の入浴タイムがより一層心地よくなります。 
【バルコニー】 バルコニーは洗濯物や布団をたっぷり干せる広さを確保。日当たりも良く、通風にも優れており、家族の暮らしを快適にサポート。趣味のガーデニングや簡単なアウトドアスペースとしても活用可能です。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスを設置。靴をすっきり収納できるので、玄関まわりがいつでも綺麗に整い、来客時にも清潔感のある印象を与えられます。収納力と見た目の美しさを両立した嬉しい設備です。 
【収納】 全居室に収納を完備しており、各部屋ごとに整理整頓がしやすい設計となっています。衣類や小物の収納もスムーズで、家具の配置も自由にできるため、家族全員が快適に過ごせる機能的な居住空間です。 
【和室】 畳敷きの和室を設け、くつろぎの空間として活用可能です。や子どもの遊び場、来客時の客間や休憩スペースとしても使いやすく、収納スペースも確保。落ち着いた雰囲気の中で家族みんなが快適に過ごせます。 -
【キッチン】 キッチンには食器洗浄乾燥機を完備し、家事の負担を軽減。調理後の片付けがスムーズで、家族との時間を大切にできます。カウンターキッチンと組み合わせ、快適で効率的なキッチン空間を実現しています。 
【収納】 キッチンには床下収納を完備し、調味料や食品、日用品をすっきり整理可能。限られたスペースを有効活用でき、キッチン周りを清潔に保ちながら、毎日の家事を快適にサポートする便利な設計です。 
【その他室内】 安全性を第一に考えた段差の設計や、すべりにくい踏み板、手すりなど、日々の昇り降りを安心して行える工夫が随所に施されています。お子さまや高齢の方にも配慮した設計で、家族全員が安心して使える環境です。 
【洋室】 7帖以上の広さを持つ洋室は、各部屋の使い勝手が良く、寝室や子ども部屋、書斎としても最適。収納も充実しており、家具の配置も自由度が高いため、家族それぞれの快適なプライベート空間を実現できます。 
【洋室】 各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。 
【収納】 全居室に収納を完備しており、各部屋ごとに整理整頓がしやすい設計となっています。衣類や小物の収納もスムーズで、家具の配置も自由にできるため、家族全員が快適に過ごせる機能的な居住空間です。 
【収納】 ウォークインクローゼット（WIC）を完備し、大容量の衣類や季節用品、バッグなどを効率よく収納可能。整理整頓がしやすく、寝室や洋室を広く使えるため、家族全員が快適に過ごせる機能的な空間です。 -
【収納】 廊下に収納スペースを設けており、日用品やタオル、掃除用品、季節物などをすっきりと整理できます。各部屋に物を置かずに済むため室内が散らかりにくく、生活動線上に収納があることで出し入れもスムーズ。 
【その他室内】 浴室には追い焚き機能を完備しており、家族が異なる時間帯に入浴してもいつでも快適な湯温で入浴可能です。忙しい日々でもお湯を無駄なく使え、家族全員が安心してリラックスできる機能的な浴室です。 
【外観写真】 事前予約制で現地を見学可能です。敷地やカースペース、間取りの広さ、日当たりなどを実際に確認でき、家族で暮らしのイメージを膨らませながら安心して検討できます。担当スタッフがからご説明させていただきます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
太陽光発電システム
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
【収納力×大空間】暮らしを整え、ゆとりを育む。選べる理想の住居
「片付けやすさ」と「17帖超の大空間LDK」を両立した、忙しい現代のご家族にぴったりの住まいです。
■3.1帖の大型WICが魅力の3LDK LD12.9帖とK4.7帖、合わせて17.6帖もの広々としたLDKが家族の団らんを包み込みます。玄関のSIC（シューズインクローゼット）やキッチン横のパントリーなど、生活動線上に配置された収納が、スッキリとした空間作りをサポート。特に2階主寝室にある3.1帖の大型ウォークインクローゼットは圧巻で、衣類だけでなく季節家電も余裕で収まる圧倒的なキャパシティを誇ります。
■4つの居室とWIC2箇所の4LDK 17帖のLDKに加え、2階には4つの洋室を確保。お子様の成長やリモートワークなど、ライフスタイルの変化に柔軟に対応可能です。2箇所のWICに加え、廊下収納や玄関SICなど、家中どこにいても収納に困りません。独立したパウダールームや床下収納など、毎日の家事をスムーズにする工夫も随所に光ります。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市郷中町３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『知多半田』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ武豊線『半田』 徒歩13分 (約964m) 名鉄河和線『成岩』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第HPA-24-11661-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.57㎡(50.68坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・日影制限有・法22条区域・居住誘導区域・都市機能誘導区域 | ||
| 小学区 | 成岩小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 成岩中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 半田協和郵便局 徒歩2分 (約150m) スギ薬局 中町店 徒歩4分 (約310m) ゲンキー 半田中町店 徒歩5分 (約380m) 協和保育園 徒歩4分 (約270m) 成岩小学校 徒歩4分 (約320m) 知多信用金庫 栄町支店 徒歩6分 (約450m) クスリのアオキ 成岩店 徒歩7分 (約550m) ローソン 半田更生町店 徒歩7分 (約560m) 半田同胞園保育所(私立) 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | ※共有地含む 〇シューズインクローゼット付き！ 〇保育園・小学校が徒歩６分圏内！ 〇24時間換気システム付！ 〇オール電化物件！ |
||
| 物件番号 | 4393115 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 健人
【全国大会3連覇達成】不動産のプロ、ハウスドゥにお任せ！お気軽に『０１２０－８４－７３５２（通話無料）』までお問い合わせください♪