●長期優良住宅！
●耐震等級３取得！
●敷地面積160㎡超！
【間取り】
【外観】
予約制で現地見学可能。実際の住まいの雰囲気や周辺環境をじっくりご確認いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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【外観】 予約制で現地見学可能。実際の住まいの雰囲気や周辺環境をじっくりご確認いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。 
【リビング】 
【リビング】 
【その他設備】 
【キッチン】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【洗面所】 
【その他設備】 
【浴室】 
【トイレ】 
【その他設備】 
【和室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【バルコニー】 
【玄関】 -
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 都市ガス利用可能で経済的かつ環境にも優しい暮らしを実現。月々の光熱費を抑えられ、安心感もある設備です。 
【前面道路含む現地写真】 公園まで徒歩5分以内の距離に位置し、ちょっとした散歩やお子さまとの外遊びにぴったり。自然とふれあえる癒しの空間が身近にあり、暮らしにゆとりと彩りを添えてくれます 
【外観写真】 敷地内に設けられた駐輪場は、ゆとりある区画と動線により、スムーズな出し入れが可能。 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
全室南向
地盤調査済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
知多郡武豊町に、家族の未来を優しく包む160㎡超のゆとりある住まいが誕生します。
確かな安心感：耐震等級3を取得し、長期優良住宅の認定も受けた、永く住み継げる高性能住宅です。
充実のプライベート空間：16帖の広々としたLDKに加え、大容量のウォークインクローゼットや、不在時も便利な宅配BOXなど、日々の暮らしを彩る設備が整っています。
理想のライフスタイルをここから始めてみませんか？
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『上ゲ』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄河和線『青山』 バス乗車15分 ゆめころん赤ルート 梨子ノ木北 停 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ武豊線『武豊』 バス乗車24分 ゆめころん赤ルート 梨子ノ木北 停 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 99.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第 KS125-0420-60617 号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 161.45㎡(48.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩22分 (約1762m) | 中学区 | 武豊中学校 徒歩29分 (約2273m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梨子ノ木ちびっこ広場 徒歩3分 (約200m) このみ保育園 徒歩10分 (約740m) かな皮ふ科 徒歩13分 (約980m) Ｖ・drug 武豊西店 徒歩13分 (約980m) くめクリニック 徒歩16分 (約1210m) ファミリーマート 武豊梨子ノ木店 徒歩12分 (約960m) セブン-イレブン 武豊平井店 徒歩13分 (約1020m) ココカラファイン 花園店 徒歩19分 (約1520m) イシハラフード武豊店 徒歩18分 (約1440m) スギドラッグ 武豊北店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ●長期優良住宅！ ●耐震等級３取得！ ●敷地面積160㎡超！ ●駐車３台可！（車種によります。） |
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| 物件番号 | 4544064 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：臼井 蓮
●長期優良住宅！ ●耐震等級３取得！ ●敷地面積160㎡超！【全国大会3連覇】不動産のプロ、ハウスドゥにお任せ！お気軽に『０１２０－８４－７３５２（通話無料）』までお問い合わせください♪