≪ＪＲ駅徒歩圏内×学校・スーパー近くの子育て好環境≫開放的な折上天井を採用した最新設備が充実の全２棟
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
●２０２６年１０月下旬完成予定、耐震等級３や長期優良住宅、断熱等性能等級５（最高等級）などを取得した省エネで安全な最新住宅です。
●全２棟ともに普通車２台分のカースペースを確保し、南側幅員約５．９ｍの広い公道に面しているため駐車もスムーズに行えます。
●【１号棟（２,９９０万円／３ＬＤＫ）】広々１８．5帖のＬＤＫに開放感あふれる折上天井を採用。主寝室と廊下の両方から出入りできる大容量の「ウォークスルークローク」が魅力です。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市大松町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 104.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113168号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 139.58㎡(42.22坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙川東小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フィール乙川店 徒歩5分 (約330m) セブン-イレブン 半田向山町店 徒歩5分 (約390m) 乙川東小学校 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン 半田向山町店 徒歩7分 (約540m) Ｖ・drug 半田乙川店 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート 半田大池町店 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート 半田大池町店 徒歩8分 (約600m) 半田信用金庫 新居支店 徒歩12分 (約940m) 乙川公園 徒歩12分 (約900m) 平地郵便局 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ●駐車場並列2台可能！ ●乙川東小学校＆スーパーがどちらも【徒歩5分】！ ●最高等級の「耐震等級3」＋繰り返す地震に強い「制震ダンパー」 |
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| 物件番号 | 4789133 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：町田 瞬星
・ＪＲ武豊線「亀崎」駅まで徒歩１８分。周辺は「準工業地域」に指定された駅徒歩圏内の穏やかな住宅街です。
・乙川東小学校まで徒歩５分（約４００ｍ）、乙川中学校まで徒歩１３分（約１，０００ｍ）と近く、お子様の毎日の通学も安心です。
・スーパー「フィール乙川店」まで徒歩５分（約４００ｍ）、向山公園まで徒歩３分（約２００ｍ）と、生活利便性と豊かな自然が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です。