「建築しやすく、暮らしやすい理想の整形地」
【区画図】
前面道路は幅5ｍと十分な広さがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。交通量が適度で落ち着いた環境のため、安全性が高く、子育て世代にも安心です。生活利便施設へのアクセスも良好な立地です。
【外観】
整形地につき、設計の自由度が高く、効率的なプランニングが可能です。無駄のない敷地形状で、理想の住まいづくりがスムーズに進められます。建築のしやすさと暮らしやすさを両立した魅力的な土地です
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【外観】 整形地につき、設計の自由度が高く、効率的なプランニングが可能です。無駄のない敷地形状で、理想の住まいづくりがスムーズに進められます。建築のしやすさと暮らしやすさを両立した魅力的な土地です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅6ｍと十分な広さがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。交通量が適度で落ち着いた環境のため、安全性が高く、子育て世代にも安心です。生活利便施設へのアクセスも良好な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅6ｍと十分な広さがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。交通量が適度で落ち着いた環境のため、安全性が高く、子育て世代にも安心です。生活利便施設へのアクセスも良好な立地です。 
【外観写真】 整形地につき、設計の自由度が高く、効率的なプランニングが可能です。無駄のない敷地形状で、理想の住まいづくりがスムーズに進められます。建築のしやすさと暮らしやすさを両立した魅力的な土地です 
【外観写真】 整形地につき、設計の自由度が高く、効率的なプランニングが可能です。無駄のない敷地形状で、理想の住まいづくりがスムーズに進められます。建築のしやすさと暮らしやすさを両立した魅力的な土地です 
【前面道路含む現地写真】 全面道路との高低差がなく、車や自転車の出入りもスムーズで日常も快適。建築時の設計プランも立てやすく、安心して住まいづくりが進められます 
【その他】 全面道路との高低差がなく、車の出入りもスムーズで日常も快適です。現地見学可能ですので、ぜひご自身の目で土地の雰囲気や周辺環境をご確認ください。ご見学は予約制となっております -
【その他】 敷地面積は50坪を超えるゆとりある広さ。庭付き一戸建てや二世帯住宅、複数台駐車にも対応でき、ライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりが可能です。 
【その他】 毎日の暮らしに寄り添う利便性があり、生活のしやすさを実感できる環境です。周辺施設との距離感も魅力の一つです 
【その他】 徒歩10分圏内に小学校があり、お子様の通学も安心の距離です。通学路も安全で、毎日の送り迎えの負担が軽減されるほか、地域の子育て環境も整っています。ご家族みんなが安心して暮らせる住環境が魅力です。 
【その他】 薬局が徒歩圏内に揃い、処方薬の受け取りや日用品の購入も簡単。忙しい日々の中でも家族みんなが安心して暮らせる住まいです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
●●物件POINT●●
整形地につき、設計の自由度が高く、効率的なプランニングが可能です。無駄のない敷地形状で、理想の住まいづくりがスムーズに進められます。建築のしやすさと暮らしやすさを両立した魅力的な土地です
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 坪23.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市有脇町１５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩32分 (約2530m) |
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| 土地面積 | 205.24㎡(62.08坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 有脇小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 亀崎中学校 徒歩31分 (約2480m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 有脇保育園 徒歩8分 (約640m) 有脇小学校 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート 半田緑ヶ丘店 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン東浦藤江店 徒歩10分 (約790m) スギドラッグ東浦南店 徒歩11分 (約830m) のぞみが丘保育園（私立） 徒歩11分 (約860m) ファミリーマート 半田稲穂町東店 徒歩15分 (約1130m) ローソン 日本福祉大前店 徒歩17分 (約1330m) 半田中央病院 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ◇半田市立有脇保育園まで徒歩8分（約650ｍ） ◇有脇児童遊園まで徒歩2分（約120ｍ） ◇半田ファミリークリニックまで徒歩7分（約500ｍ） ◇セブン-イレブン 東浦藤江店まで徒歩11分（約850ｍ） ◇スギドラッグ 東浦南店まで徒歩13分（約950ｍ） |
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| 物件番号 | 4393274 | 取引態様 | 媒介 |
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