「建築しやすく、暮らしやすい理想の整形地」
【区画図】
敷地面積は50坪を超えるゆとりある広さ。庭付き一戸建てや二世帯住宅、複数台駐車にも対応でき、ライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりが可能です。
【外観】
整形地につき、設計の自由度が高く、効率的なプランニングが可能です。無駄のない敷地形状で、理想の住まいづくりがスムーズに進められます。建築のしやすさと暮らしやすさを両立した魅力的な土地です
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【外観】 整形地につき、設計の自由度が高く、効率的なプランニングが可能です。無駄のない敷地形状で、理想の住まいづくりがスムーズに進められます。建築のしやすさと暮らしやすさを両立した魅力的な土地です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅6ｍと十分な広さがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。交通量が適度で落ち着いた環境のため、安全性が高く、子育て世代にも安心です。生活利便施設へのアクセスも良好な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅6ｍと十分な広さがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。交通量が適度で落ち着いた環境のため、安全性が高く、子育て世代にも安心です。生活利便施設へのアクセスも良好な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 南向きで日当たり良好なため、一日を通して明るく暖かな室内環境が魅力です。自然光がふんだんに差し込み、リビングや各居室が明るく開放的な空間に。冬は暖房効率も良く、省エネにもつながります。 
【前面道路含む現地写真】 南向きで日当たり良好なため、一日を通して明るく暖かな室内環境が魅力です。自然光がふんだんに差し込み、リビングや各居室が明るく開放的な空間に。冬は暖房効率も良く、省エネにもつながります。 
【その他】 敷地面積は50坪を超えるゆとりある広さ。庭付き一戸建てや二世帯住宅、複数台駐車にも対応でき、ライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりが可能です。 
【その他】 南向きで日当たり良好なため、一日を通して明るく暖かな室内環境が魅力です。自然光がふんだんに差し込み、リビングや各居室が明るく開放的な空間に。冬は暖房効率も良く、省エネにもつながります。 -
【その他】 スーパーまで徒歩10分以内の便利な立地。毎日の買い物もサッと済ませられ、忙しい日々の中でも暮らしにゆとりをもたらします。利便性を兼ね備えた快適な住環境です 
【その他】 市街化区域に位置しており、上下水道や電気などのインフラ整備が整った地域です。生活利便施設も近く、安心して住宅を建てられます。 
【その他】 整形地につき、設計の自由度が高く、効率的なプランニングが可能です。無駄のない敷地形状で、理想の住まいづくりがスムーズに進められます。建築のしやすさと暮らしやすさを両立した魅力的な土地です 
【その他】 南向きで日当たり良好なため、一日を通して明るく暖かな室内環境が魅力です。自然光がふんだんに差し込み、リビングや各居室が明るく開放的な空間に。冬は暖房効率も良く、省エネにもつながります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
更地渡
建築条件無
物件POINT
●整形地につき、設計の自由度が高く、効率的なプランニングが可能です。無駄のない敷地形状で、理想の住まいづくりがスムーズに進められます。建築のしやすさと暮らしやすさを両立した魅力的な土地です
●毎日のお買物に便利なアオキスーパー乙川店は徒歩9分！
ご予約特典
【ハウスドゥ半田武豊】新規ご来店予約でQUOカードプレゼント実施中！お気軽に『０１２０－８４－７３５２（通話無料）』までお問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 1,770万円 | 坪単価 | 坪29.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市新池町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『植大』 徒歩31分 (約2460m) |
||
| 土地面積 | 200㎡(60.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・居住誘導区域内・高さ制限10ｍ・北側斜線制限 | ||
| 小学区 | 横川小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩19分 (約1470m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あさひ保育園（私立） 徒歩2分 (約140m) 一ノ草病院 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート 半田南大矢知店 徒歩9分 (約690m) スギ薬局 乙川店 徒歩12分 (約940m) 知多信用金庫 美原支店 徒歩13分 (約1040m) 半田美原郵便局 徒歩13分 (約1040m) フェルナ蟹田橋店 徒歩18分 (約1390m) フィール乙川店 徒歩23分 (約1830m) バロー半田店 徒歩31分 (約2430m) スーパーセンタートライアル半田亀崎店 徒歩35分 (約2740m) |
||
| 備考 | ◇半田市立横川保育園まで徒歩約7分(約450ｍ） ◇新池公園まで徒歩約4分(約350ｍ） ◇ファミリーマート 半田南大矢知店まで徒歩約9分(約700ｍ） ◇長根幼稚園まで徒歩約10分(約800ｍ） ◇アオキスーパー 乙川店まで徒歩約9分(約750ｍ） ◇フェルナ 一ノ草店まで徒歩約12分(約950ｍ） ◇スギ薬局 乙川店まで徒歩約14分(約1100ｍ） |
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| 物件番号 | 4395968 | 取引態様 | 媒介 |
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