≪約２４０坪≫店舗や社屋に最適な整形地！
広大な敷地で理想叶える平坦な更地
【区画図】
【外観写真】
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
更地渡
建築条件無
--物件のポイント--
●敷地面積約２４０坪の広大な更地。店舗やアパート用地、多目的な事業利用にも最適。
●建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能。
●西側公道に間口約３４ｍ接道。陽当り良好で開放感溢れる平坦な地勢。
●都市ガスや公共下水、側溝など、充実したインフラ設備が整っています。
--周辺環境のポイント--
・業務スーパーまで徒歩２分、セブンイレブンまで徒歩４分と買物至便。
・花園小学校まで徒歩６分。通学路も平坦でお子様の登下校も安心。
・名鉄青山駅とＪＲ東成岩駅の２路線利用可能。通勤通学の幅が広がります。
・周辺には公園や保育園が点在し、子育てに最適な落ち着いた住環境。
物件概要
| 価格 | 8,498万円 | 坪単価 | 坪35.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市花園町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『青山』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ武豊線『東成岩』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 土地面積 | 実792.79㎡(239.81坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約16.0m 間口 約34.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー 半田店 徒歩2分 (約140m) セブン-イレブン 武豊砂川橋南店 徒歩4分 (約260m) 知多信用金庫 砂川支店 徒歩3分 (約240m) 中蓮公園 徒歩6分 (約470m) アオキスーパー 武豊店 徒歩6分 (約410m) はさま公園 徒歩5分 (約380m) 花園公園 徒歩7分 (約510m) にじいろ保育園花園（私立） 徒歩6分 (約440m) 知多信用金庫 砂川支店 徒歩6分 (約460m) 武豊町立 北保育園 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4655661 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：臼井 蓮
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