≪建築条件なしの開放的な角地≫
７６坪の広々平坦地で叶える理想のマイホーム
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
角地
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
--物件のポイント--
●敷地面積はゆとりある約７６坪。平坦な整形地のため、自由度の高い建築プランが可能です。
●建築条件はありません。お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建てられます。
●開放感溢れる北東角地。東側は幅員約１６ｍの広い公道に面しており、陽当りも良好です。
●現況は更地となっております。解体費用がかからず、スムーズに建築を開始いただけます。
--周辺環境のポイント--
●緑丘小学校まで徒歩７分、北中根こども園まで徒歩７分と、毎日の通園通学に安心の距離です。
●ファミリーマートまで徒歩４分、郵便局まで徒歩４分と、周辺の生活利便施設が充実しています。
●武豊中央公園まで徒歩１３分。緑豊かな環境で、休日のお散歩や子育てにも最適な住環境です。
物件概要
| 価格 | 1,648万円 | 坪単価 | 坪21.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡武豊町字北中根３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『知多武豊』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄河和線『上ゲ』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 土地面積 | 公252.08㎡(76.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.60m 東側(公道)幅 約16.0m 間口 約16.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 武豊中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 武豊六貫山郵便局 徒歩4分 (約310m) ファミリーマート 武豊桜ケ丘店 徒歩4分 (約270m) 武豊町立緑丘小学校 徒歩6分 (約420m) 北中根こども園 徒歩7分 (約500m) くめクリニック 徒歩8分 (約620m) 武豊中央公園 徒歩13分 (約990m) 武豊町立中山保育園 徒歩9分 (約710m) すこやかクリニック 徒歩10分 (約800m) セブン-イレブン 武豊平井店 徒歩11分 (約820m) 武豊町立武豊中学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ※再建築可能 | ||
| 物件番号 | 4731730 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：臼井 蓮
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