横川小学校徒歩７分≫閑静な住宅街に佇む
陽当り良好な２０１４年築の４ＬＤＫ
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
--物件のポイント--
●平成２６年７月築、延床面積３１坪超のゆとりある４ＬＤＫ木造２階建です。
●敷地面積は５０坪超。前面道路は幅員約６ｍあり、駐車２台分を確保しています。
●南向の明るい邸宅。第１種低層住居専用地域に位置し、陽当り通風ともに良好です。
●１坪以上の浴室やシステムキッチン、トイレ２箇所など日々の暮らしを支える設備充実。
--周辺環境のポイント--
・横川小学校まで徒歩７分（約５００ｍ）と近く、お子様の毎日の通学も安心の距離。
・乙川中学校までは徒歩２３分（約１，8００ｍ）。閑静で落ち着いた街並みです。
・市街地や都市近郊が近く、静かな暮らしと生活の利便性が両立する魅力的な住環境。
物件概要
| 価格 | 2,050万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市南大矢知町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩33分 (約2600m) ＪＲ武豊線『乙川』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2014年(平成26年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 166.63㎡(50.40坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・絶対高さ制限（10ｍ） | ||
| 小学区 | 横川小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4746905 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：臼井 蓮
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